Birkenhof 4, 46119 Oberhausen
250.000,00 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche ca.
6,0
Zimmer
Details
Herunterladen- Expose-Nr.
- 1675-1
- Zimmer
- 6,0
- Wohnfläche ca.
- 100 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 555 m²
- Etagenanzahl
- 2
- Baujahr
- 1929
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kaufpreis
- 250.000 €
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1929 gehört zur Birkenhofsiedlung. Das Haus wurde in massiver Bauweise erstellt und ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Die Fenster haben Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung. Die Sanitär- und Elektroausstattung ist dem Baujahr entsprechend einfach. Das Haus hat in allen Gewerken Renovierungsbedarf.
Die Erdgeschosswohnung ist bereits leergezogen. In Kürze wird auch die Obergeschosswohnung frei, so dass sich das Objekt mit einer Wohnfläche von ca.100 m² auch zur Nutzung als Einfamilienhaus anbietet.
Die Birkenhofsiedlung steht nicht unter Denkmalschutz. Es bestehen jedoch zum Erhalt des Siedlungscharakters Gestaltungsrichtlinien von Seiten der Stadt Oberhausen
Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „1675-1“ in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
Ausstattung
Das einfach ausgestattete Objekt ist in einem altersgemäßen Zustand und renovierungsbedürftig.
Lage
Im beliebten Oberhausen-Klosterhardt gelegen. Der Antonie-Park sowie zahlreiche Wald- und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen ein. Eine Bushaltestelle sowie die nächste Einkaufsmöglichkeit sind fußläufig erreichbar. Mit dem Bus oder dem Rad erreichen Sie das nah gelegene Sterkrader Tor mit zahlreichen weiteren Geschäften in ca. 5 Minuten. Ebenso gute Verkehrsanbindung an die A3/A2/A42/A59
In der Nähe
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig seit
- 30.04.2019
- Energieeffizienzklasse
- F
- Heizungsart
- Zentralheizung
- wesentliche Energieträger
- Gas
- Endenergiebedarf
- 180.0 kWh/(m²*a)
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin. Bei uns erwerben Sie provisionsfrei!
Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.