Weierstraße 58, 46149 Oberhausen
170.000,00 €
Kaufpreis
75 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer
Details
Herunterladen- Expose-Nr.
- 1680-1
- Zimmer
- 4,5
- Wohnfläche ca.
- 75 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 390 m²
- Etagenanzahl
- 2
- Baujahr
- 1924
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
- Kaufpreis
- 170.000 €
Objektbeschreibung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1924. Die Wohnfläche von ca. 75 m² erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Platz für eine kleine Familie. Der Spitzboden bietet zusätzliche Nutzfläche.
Das Grundstück in einer Gesamtgröße von 390 m² bietet viel Platz zum Spielen für Kinder oder vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für den Gartenliebhaber.
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Ausstattung
Das Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt und ist zum Teil unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die Sanitär- und Elektroausstattung ist dem Baujahr entsprechend einfach. Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen und sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Das Objekt hat einen hohen Modernisierungsbedarf.
Lage
Für Berufspendler ist eine gute Autobahnanbindung zur A3, A42 oder A516 gegeben. Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs. Schulen und Kindergarteneinrichtungen sind ebenfalls im Stadtteil Schwarze Heide vorhanden. Nicht weit entfernt ist das Zentrum Sterkrader Tor mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Im Stadtteil selbst sind Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig seit
- 28.02.2019
- Energieeffizienzklasse
- H
- Heizungsart
- Zentralheizung
- wesentliche Energieträger
- Gas
- Endenergiebedarf
- 306.0 kWh/(m²*a)
Sonstiges
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Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.