Weierstraße 58, 46149 Oberhausen
163.000,00 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche ca.
4,0
Zimmer
Details
Herunterladen- Expose-Nr.
- 1680-1
- Zimmer
- 4,0
- Wohnfläche ca.
- 74 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 390 m²
- Etagenanzahl
- 2
- Baujahr
- 1924
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
- Kaufpreis
- 163.000 €
Objektbeschreibung
Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um eine kleine Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1924. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt und ist zum Teil unterkellert. Die Wohnfläche von ca. 74 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Der Spitzboden ist nicht ausgebaut. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Die Sanitär- und Elektroausstattung ist dem Baujahr entsprechend einfach. Die Fenster haben Kunststoffrahmen mit einer Isolierverglasung. Das Objekt hat einen hohen Modernisierungsbedarf.
Das Grundstück in einer Gesamtgröße von 390 m² bietet viel Platz zum Spielen für Kinder oder vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für den Gartenliebhaber.
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Ausstattung
Das einfach ausgestattete Objekt ist in einem altersgemäßen Zustand und renovierungsbedürftig.
Lage
Für Berufspendler ist eine gute Autobahnanbindung zur A3, A42 oder A516 gegeben. Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs. Schulen und Kindergarteneinrichtungen sind ebenfalls im Stadtteil Schwarze Heide vorhanden. Nicht weit entfernt ist das Zentrum Sterkrader Tor mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Im Stadtteil selbst sind Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar.
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Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig seit
- 28.02.2019
- Energieeffizienzklasse
- H
- Heizungsart
- Zentralheizung
- wesentliche Energieträger
- Gas
- Endenergiebedarf
- 306.0 kWh/(m²*a)
Sonstiges
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