Rummelsburger Straße 28, 44581 Castrop-Rauxel

105.000,00 €

Kaufpreis

54 m²

Wohnfläche ca.

3,5

Zimmer

Keller Garten

Details

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Expose-Nr.
1755-1
Zimmer
3,5
Wohnfläche ca.
54 m²
Grundstücksfläche ca.
0 m²
Etagenanzahl
2
Baujahr
1953
Heizungsart
Ofenheizung
Kaufpreis
105.000 €

Objektbeschreibung

Viel Raum zum Verwirklichen. Mit größerem Einsatz wird dieses Haus wieder in neuem Glanz erstrahlen. Das Objekt ist einfach ausgestattet und modernisierungsbedürftig, bietet jedoch Freiraum für eigene Ideen. Das Einfamilienreihenmittelhaus verfügt über ein kleines Wohnzimmer mit angeschlossener Küche, 2 Schlafräume sowie ein Bad. Der Keller stellt zusätzlichen Nutzraum dar. Dieses Haus verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster und eine Beheizung erfolgt über Kohleeinzelöfen. Das Haus ist vermietet und das Mietverhältnis ist durch einen lebenslangen Schutz vor Eigenbedarfskündigungen zu übernehmen. Dieses Haus wird nur zusammen mit der Hausnummer 30 verkauft. Der Kaufpreis der Nr. 30 ist dem entsprechendem Exposé zu entnehmen. Der Grund ist, dass diverse Schäden an beiden Häusern vorhanden sind, die nur im Rahmen der Erneuerung der Bauteile erfolgen kann. Insbesondere im Dach sind die Schäden übergreifend auf die beiden Gebäude, da das Gebäude mit der Hausnummer 30 zur anderen Seite kippt. Ein Sachverständigengutachten für die Hausnummer 30 liegt vor und wird Bestandteil des Kaufvertrages. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, diese Immobilie mit großzügig geschnittenem Grundstück in traumhafter Lage zu Ihrem neuen Zuhause zu machen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin.

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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Heizungsart
Ofenheizung
wesentliche Energieträger
keine Angabe
Endenergiebedarf
412.0 kWh/(m²*a)
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