Das Gebäude wird über Fernwärme beheizt, verfügt über Kunststofffenstern mit Isolierverglasung und einer nahezu neuen Elektroinstallation. Die Einliegerwohnung im DG ist über einen separaten Eingang zu erreichen Die Wohneinheit im EG/OG verfügt über zwei Balkone, ein Kaminzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Im EG befindet sich zudem noch ein Gäste-WC und über den Keller ist der direkte Zugang zur Garage möglich.

Der Stadtteil Eppinghoven liegt direkt am Rhein, im Stadtteil sind mehrere Tennis- und Sportvereine sowie Kindergärten und Schulen ansässig. Die Neutor-Galerie ist 5 Autominuten entfernt und lädt zum Schlendern und Shoppen ein. Für Erholung sorgen die nahegelegenen Rheinauen sowie verschiedenste Parkanlagen in der Umgebung. Durch die gute Anbindung an den ÖPNV und den in wenigen Autominuten erreichbaren Anschluss an die A59, wird eine hohe Mobilität gewährleistet.

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