Gneisenaustraße 4, 41539 Dormagen
485.000,00 €
Kaufpreis
199 m²
Wohnfläche ca.
8,5
Zimmer
Details
Herunterladen- Expose-Nr.
- 1965-1
- Zimmer
- 8,5
- Wohnfläche ca.
- 199 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 994 m²
- Etagenanzahl
- 2
- Baujahr
- 1926
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
- Kaufpreis
- 485.000 €
Objektbeschreibung
Das leerstehende Einfamilienhaus wurde 1926 errichtet und bietet 198 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 8,5 Zimmer. Die Doppelhaushälfte steht auf einen 994m² großen Grundstück und bietet Platz für die ganze Familie.
Zu dem Objekt gehört außerdem eine Garage.
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Ausstattung
Das Gebäude ist in einem altersgemäßen Zustand und renovierungsbedürftig. Es wird über eine Gaszentralheizung beheizt und verfügt über Fenster mit Isolierverglasung.
Lage
Das Objekt befindet sich in Dormagen-Nord. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Restaurants befinden sind in unmittelbarer Umgebung. Die Rathaus-Galerie Dormagen ist in 10 Gehminuten zu erreichen.
Erholungsmöglichkeiten im Grünen bietet der Rhein, der nur 5 Autominuten entfernt ist. Die nächste Bushaltestelle ist nur 400m vom Objekt entfernt und durch die gute Autobahnanbindung kann man die Kölner Innenstadt in nur 25 Minuten erreichen.
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Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig seit
- 30.06.2019
- Energieeffizienzklasse
- G
- Heizungsart
- Zentralheizung
- wesentliche Energieträger
- Gas
- Endenergiebedarf
- 228.0 kWh/(m²*a)
Sonstiges
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Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.