Heidgasse 31, 52457 Aldenhoven
245.000,00 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche ca.
4,5
Zimmer
Details
Herunterladen- Expose-Nr.
- 2041-1
- Zimmer
- 4,5
- Wohnfläche ca.
- 123 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 681 m²
- Etagenanzahl
- 2
- Baujahr
- 1952
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
- Kaufpreis
- 245.000 €
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen diese wunderschön ruhig am Ortsrand von Aldenhoven-Siersdorf gelegene Doppelhaushälfte zum Kauf an.
Das Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 hat eine Wohnfläche von ca. 123 m² und verfügt über 7 Zimmer, Küche, Diele, Bad, und WC.
Über den seitlichen Hauseingang gelangt man in die Diele, von der aus man das Wohnzimmer und den separaten Esszimmer-/Küchenbereich betritt. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Gäste-WC und der Zugang zum Keller und Garten. Über das großzügige Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoß des 2 ½ - geschossigen Wohnhauses. Hier befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Weiter geht es im Dachgeschoß. Hier erwarten Sie zwei weitere Zimmer und ein Trockenboden mit Ausbaumöglichkeit.
Das Objekt ist vollständig unterkellert. Hier befindet sich auch die Gaszentralheizung, mit der das Objekt beheizt wird.
Der wunderschöne Garten bietet viel Platz für die gesamte Familie. Das Grundstück hat eine Größe von 722 qm.
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Ausstattung
Das Objekt wird über eine Gaszentralheizung beheizt und verfügt über isolierverglaste Kunststofffenster.
Lage
Ortsrandlage von Aldenhoven-Siersdorf in ruhiger Lage. Gute Anbindung an die Autobahn A 44 bzw. A 46.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig seit
- 28.02.2014
- Energieeffizienzklasse
- H
- Heizungsart
- Zentralheizung
- wesentliche Energieträger
- Gas
- Endenergiebedarf
- 560.0 kWh/(m²*a)
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin. Bei uns erwerben Sie provisionsfrei!
Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.