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Smartes Wohnen an der Bochumer Hermannshöhe

Das Wohnen an zentraler Stelle in den großen Städten des Ruhrgebietes hat sich in den vergangenen Jahren zu einem Trend entwickelt, dem auch der Neubau an der Bochumer Hermannshöhe Rechnung trägt. Das für das vorliegende Projekt ausgewählte, rund 5.600 Quadratmeter große Gelände befindet sich am südlichen Rand der Bochumer Innenstadt und ist nur wenige hundert Meter vom Hauptbahnhof entfernt.

Die insgesamt sieben Gebäude verfügen jeweils über vier Vollgeschosse mit zusätzlichem Staffelgeschoss. 89 Wohneinheiten mit moderner und barrierearmer Ausstattung bieten viel Komfort und Lebensqualität. Die klar strukturierten Grundrisse der 2,5- bis 4,5-Raum-Wohnungen variieren zwischen 62 und 122 Quadratmetern und sprechen sowohl Singles als auch Paare und Familien an.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen eigenen Garten mit Terrasse. Zu den Wohnungen im Obergeschoss gehören Balkone; die Wohnungen im Staffelgeschoss besitzen großzügige Dachterrassen. Der grün angelegte Innenhof mit Spielflächen und Ruhezonen lädt die künftigen Bewohner zum Verweilen und Entspannen ein.

Zur hochwertigen Ausstattung der Wohnungen gehören Parkettböden, Feinsteinzeug-Fliesen in Bad und Küche, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, weiße Tapezierung, Medienanschlüsse in jedem Wohnraum sowie eine Videogegensprechanlage. Die Bäder verfügen über bodengleiche Duschen mit Duschabtrennung sowie Handtuchheizkörper.

Für mehr Wohnkomfort und -sicherheit wird zudem jede Wohnung mit Smart-Home-Komponenten ausgestattet. Jedes Haus besitzt eine Aufzugsanlage, sodass jedes Geschoss stufenlos erreichbar ist. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Fernwärme. Eine Tiefgarage mit 91 Stellplätzen sichert den Mietern selbst in zentraler Stadtlage immer einen freien Parkplatz.

Mitten im urbanen Leben

Alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, ist in wenigen Minuten mit dem Pkw oder teils sogar zu Fuß erreichbar. In etwa fünf Gehminuten finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, den Bochumer Hauptbahnhof, die Straßenbahnlinien 308 / 318 sowie das Szeneviertel „Bermuda-Dreieck“ mit zahlreichen Restaurants, Bars und Kinos.

Perfekt gelegen für Menschen, die die Vorzüge der Innenstadt schätzen, und ideal für diejenigen, die gerne und oft mit dem Rad fahren. So befindet sich auch der Westpark, der zum Erholen einlädt und den Beginn des Regionalradwegs „Erzbahntrasse“ darstellt, mit dem Fahrrad nur etwa eine Viertelstunde entfernt. In der gleichen Zeit gelangen Sie mit dem Pkw an den Kemnader See. Zudem befindet sich der Autobahnanschluss der A40 in der Nähe der Hermannshöhe und gewährleistet eine gute Anbindung an das Ruhrgebiet.

Mehr Wohnkomfort und -sicherheit durch das Smart-Home-System:

  • Schalter „Licht aus“ im Bereich der Wohnungseingangstür
  • Steuerung aller Deckenbeleuchtungen, Universaldimmer im Wohn- und Ess-bereich sowie in offenen Küchen
  • Zeit- und Komfortsteuerungen für elektrisch betriebene Rollläden
  • Brandalarm durch kompatible Rauchwarnmelder
  • Einbruchalarm durch Fenster- und Türkontakte sowie einen Bewegungssensor
Gartenansicht der Mietwohnungen in Bochum Hermannshoehe
Aussenansicht der Hermannshoehe bei Nacht

Flyer Bochum Hermannshöhe

Vivawest Wohnen GmbH

Wanner Straße 12

44649 Herne