An der Rennbahn 19, 45899 Gelsenkirchen
- Kaltmiete
- 627,00 €
- Wohnfläche ca.
- 58 m²
- Zimmer
- 2,5
- Aufzug
- Dusche
- Balkon / Terrasse
- Garage / Stellplatz
- Keller
- Rollstuhl-geeignet
Details
Herunterladen- Expose-Nr.
- 110096-174-M
- Zimmer
- 2,5
- Wohnfläche ca.
- 58 m²
- Geschoss
- 1 von 3
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Bezugsfrei ab
- 31.08.2025
- Wohnberechtigungsschein
- Nein
- Kaltmiete
- 627,00 €
- + Nebenkosten
- 107,00 €
- inkl. Heizkosten
- 70,00 €
- (Weitere Kosten können entstehen)
- Gesamtmiete
- 804,00 €
- Kaution
- 1.881,00 €
Objektbeschreibung
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Aufzug
- Wohnung im 1. Obergeschoss mit Balkon
- Einstellplätze vor dem Haus separat anmietbar
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Ausstattung
• Komfortable Ausstattung mit PVC-Oberböden und Fußbodenheizung • elektrischen Rollläden und Video-Gegensprechanlagen • Moderne Bäder mit bodengleichen Duschen sowie mit einem Handtuchheizkörper • Balkon • Barrierearme Ausstattung mit einer Aufzugsanlage in jedem Gebäude • Privater Kellerraum zu jeder Wohnung
Lage
Die Lage des Mehrgenerationenquartiers am Schloss Horst, einem der ältesten und wichtigsten Renaissancebauten in Westfalen, ist ideal: zentrumsnah, mit Kindergärten, Schulen, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Direkt am Quartier gibt es eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung in die Innenstadt. Die Autobahnen A2 und A42 sind innerhalb von wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Auf einem weiteren Grundstück innerhalb des Quartiers errichtet die Lindhorst-Gruppe ein Pflegeheim mit 80 Betreuungsplätzen. Viel Grün bietet der benachbarte Nordsternpark auf dem einstigen Bundesgartenschaugelände am Rhein-Herne-Kanal. Das Naherholungsgebiet wartet mit hervorragenden Freizeitmöglichkeiten für alle Altersklassen auf, inklusive eines großen Amphitheaters mit Wasserbühne. Der öffentlich zugängliche historische Nordsternturm lockt mit einer Panoramaterrasse in über 80 Metern Höhe und einer multimedialen Dauerausstellung zur Entwicklung des Geländes. Außerdem kann man hier der monumentalen Herkulesskulptur von Markus Lüpertz näher kommen.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig seit
- 31.12.2013
- Energieeffizienzklasse
- A
- Heizungsart
- Zentralheizung
- wesentliche Energieträger
- Gas
- Endenergiebedarf
- 41.00 kWh/(m²*a)
Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!