An der alten Gärtnerei 12, 53757 Sankt Augustin
- Kaltmiete
- 1.068,00 €
- Wohnfläche ca.
- 75 m²
- Zimmer
- 3,0
- Aufzug
- Dusche
- Badewanne
- Balkon / Terrasse
- Garage / Stellplatz
- Keller
- Rollstuhl-geeignet
Details
Herunterladen- Expose-Nr.
- 2088-27-M
- Zimmer
- 3,0
- Wohnfläche ca.
- 75 m²
- Geschoss
- 2 von 4
- Baujahr
- 2026
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Bezugsfrei ab
- 01.02.2026
- Wohnberechtigungsschein
- Nein
- Kaltmiete
- 1.068,00 €
- + Nebenkosten
- 269,00 €
- inkl. Heizkosten
- 98,00 €
- (Weitere Kosten können entstehen)
- Gesamtmiete
- 1.435,00 €
- Kaution
- 3.204,00 €
Objektbeschreibung
In Sankt Augustin, An der alten Gärtnerei, entstehen 197 moderne Mietwohnungen, darunter 30 öffentlich geförderte Wohnungen und vier Einfamilienhäuser. Die Wohnungen sind auf 21 Gebäude verteilt, die in zwei- oder dreigeschossiger Bauweise mit einem Staffelgeschoss errichtet werden.
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Ausstattung
• Moderne Ausstattung mit Vinylböden, Fußbodenheizung, Videogegensprechanlage, elektrisch betriebene Rollläden sowie mit Raufaser tapezierte, weiß gestrichene Wände • Badezimmer mit bodengleicher Dusche und teilweise Badewanne • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung • Terrasse, Balkon oder Dachterrasse • Schwellenlose Ausstattung mit Aufzugsanlage • Privater Kellerraum zu jeder Wohnung • 197 Tiefgaragenstellplätze und 37 Außenstellplätze • In der Gesamtmiete enthaltene Serviceleistungen für unsere Kunden: Reparaturservice, Treppenhausreinigung, Grünflächenmanagement mit Winterdienst sowie Multimediaversorgung und einen Hausmeisterservice
Lage
Das Neubauprojekt liegt in ruhiger, zentraler Lage mit hoher Lebensqualität. Geschäfte, Supermärkte und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kitas sind schnell erreichbar, was die Gegend besonders familienfreundlich macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass die Bonner Innenstadt bequem erreichbar ist. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A560 mit schneller Verbindung zu A3 und A59. Für Erholung und Freizeit gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen sowie ein vielseitiges kulturelles Angebot mit Veranstaltungen und Festen. So verbindet die Lage urbanes Wohnen mit naturnaher Erholung – ein ideales Zuhause für alle Lebenslagen.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig seit
- 01.01.2014
- Energieeffizienzklasse
- A
- Heizungsart
- Zentralheizung
- wesentliche Energieträger
- Strom
- Endenergiebedarf
- 22.00 kWh/(m²*a)
Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!