An der alten Gärtnerei 6b, 53757 Sankt Augustin
- Kaltmiete
- 1.062,00 €
- Wohnfläche ca.
- 71 m²
- Zimmer
- 2,0
- Aufzug
- Dusche
- Balkon / Terrasse
- Garage / Stellplatz
- Keller
- Rollstuhl-geeignet
Details
Herunterladen- Expose-Nr.
- 2071-81-M
- Zimmer
- 2,0
- Wohnfläche ca.
- 71 m²
- Geschoss
- 0
- Baujahr
- 2027
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Bezugsfrei ab
- 01.03.2027
- Wohnberechtigungsschein
- Nein
- Kaltmiete
- 1.062,00 €
- + Nebenkosten
- 240,00 €
- inkl. Heizkosten
- 93,00 €
- (Weitere Kosten können entstehen)
- Gesamtmiete
- 1.395,00 €
- Kaution
- 3.186,00 €
Objektbeschreibung
In Sankt Augustin, An der alten Gärtnerei, entstehen 197 moderne Mietwohnungen, darunter 30 öffentlich geförderte Wohnungen und vier Einfamilienhäuser. Die Wohnungen sind auf 21 Gebäude verteilt, die in zwei- oder dreigeschossiger Bauweise mit einem Staffelgeschoss errichtet werden.
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Ausstattung
• 167 freifinanzierte Mietwohnungen • 30 öffentlich geförderte Mietwohnungen • Vier Einfamilienhäuser • 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen von rund 43 bis 125m² • Moderne Ausstattung mit Vinylböden, Fußbodenheizung, Video- oder Audiogegensprechanlage, elektrisch betriebene Rollläden sowie mit Raufaser tapezierte, weiß gestrichene Wände • Badezimmer mit bodengleicher Dusche und teilweise Badewanne • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung • Terrasse, Balkon oder Dachterrasse • Schwellenlose Ausstattung mit Aufzugsanlage • Privater Kellerraum zu jeder Wohnung • 197 Tiefgaragenstellplätze und 37 Außenstellplätze • In der Gesamtmiete enthaltene Serviceleistungen für unsere Kunden: Reparaturservice, Treppenhausreinigung, Grünflächenmanagement mit Winterdienst sowie Multimediaversorgung und einen Hausmeisterservice
Lage
Das Neubauprojekt befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die eine hohe Lebensqualität verspricht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Dienstleistungsangeboten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken. Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls schnell erreichbar, was die Gegend besonders familienfreundlich macht. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie die umliegenden Städte und die Bonner Innenstadt bequem erreichen können. Autofahrer profitieren von der Nähe zur A560, die eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A3 und A59 ermöglicht. Für Freizeitaktivitäten und Erholung stehen Ihnen zahlreiche Parks und Grünflächen zur Verfügung, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Sankt Augustin bietet zudem ein vielfältiges kulturelles Angebot, darunter Veranstaltungen und Feste, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Diese Lage vereint urbanes Wohnen mit naturnahen Erholungsmöglichkeiten und schafft so ein ideales Zuhause für alle Lebenslagen.
Energieausweis
- Heizungsart
- Zentralheizung
- wesentliche Energieträger
- Umweltwärme
Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:
- Persönliche Ansprechpartner vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen
Unsere optionalen Zusatzleistungen:
- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER
Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.
Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie! Ein Energieausweis befindet sich zum aktuellen Zeitpunkt noch in Erstellung und wird nachgereicht, sobald dieser vorliegt.