Wirthstraße 2 b, 44532 Lünen
- Kaufpreis
- 126.000,00 €
- Wohnfläche ca.
- 73 m²
- Zimmer
- 4,5
Details
Herunterladen- Expose-Nr.
- 2724-1
- Zimmer
- 4,5
- Wohnfläche ca.
- 73 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 336 m²
- Etagenanzahl
- 0
- Baujahr
- 1911
- Heizungsart
- Ofenheizung
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
- Kaufpreis
- 126.000 €
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1911 errichtete Einfamilienhaus bietet rund 70 m² Wohnfläche, verteilt auf 4,5 Zimmer. Es eröffnet Raum für kreative Gestaltungsideen und kann mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick in neuem Glanz erstrahlen.
Das ca. 336 m² große Grundstück lädt mit seinem Garten zum Entspannen und Verweilen ein und bietet Platz für die ganze Familie.
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Ausstattung
Das Objekt ist in einem altersgemäßen Zustand und renovierungsbedürftig.
Lage
Die Wirthstraße 2b liegt im Lüner Stadtteil Horstmar, der durch seine ruhige Wohnlage und gute Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, auch die Autobahnen A1 und A2 sind schnell erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Seepark Lünen laden zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig seit
- 01.12.2024
- Energieeffizienzklasse
- H
- Heizungsart
- Ofenheizung
- wesentliche Energieträger
- keine Angabe
- Endenergiebedarf
- 711.0 kWh/(m²*a)
Sonstiges
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Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Exposé Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.