Weierstraße 64, 46149 Oberhausen
- Kaufpreis
- 230.000,00 €
- Wohnfläche ca.
- 108 m²
- Zimmer
- 6,0
Details
Herunterladen- Expose-Nr.
- 2731-1
- Zimmer
- 6,0
- Wohnfläche ca.
- 108 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 732 m²
- Etagenanzahl
- 2
- Baujahr
- 1924
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Kaufpreis
- 230.000 €
Objektbeschreibung
In dem Haus befinden sich zwei Wohneinheiten, die Erdgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern verfügt über rund 48 m² und die Obergeschosswohnung mit 3,5 Zimmern über 60 m² Wohnfläche.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet, der Mietvertrag ist bei einem Kauf zu übernehmen. Die jährliche Nettokaltmiete liegt bei rund 3.500 Euro.
Die Obergeschosswohnung ist bereits leergezogen und bietet sich zur Eigennutzung oder erneuten Vermietung an.
Der Dachboden sowie der Keller bieten zusätzlichen Nutzraum.
Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „2731-1“ in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Anfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.
Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Das Objekt befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand.
Lage
Für Berufspendler ist eine gute Autobahnanbindung zur A3, A42 oder A516 gegeben. Eine nahegelegene Bushaltestelle ermöglicht die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs. Schulen und Kindergarteneinrichtungen sind ebenfalls im Stadtteil Schwarze Heide vorhanden. Nicht weit entfernt ist das Zentrum Sterkrader Tor mit vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten. Im Stadtteil selbst sind Lebensmittelgeschäfte fußläufig erreichbar.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig seit
- 01.08.2018
- Energieeffizienzklasse
- H
- Heizungsart
- Zentralheizung
- wesentliche Energieträger
- Gas
- Endenergiebedarf
- 286.0 kWh/(m²*a)
Sonstiges
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Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.