Otto-Hahn-Straße 8, 59067 Hamm
- Kaufpreis
- 145.000,00 €
- Wohnfläche ca.
- 73 m²
- Zimmer
- 4,5
Details
Herunterladen- Expose-Nr.
- 2835-1
- Zimmer
- 4,5
- Wohnfläche ca.
- 73 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 0 m²
- Etagenanzahl
- 0
- Baujahr
- 1923
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
- Kaufpreis
- 145.000 €
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1923 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von rund 73 m², verteilt auf 4,5 Zimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche sowie das Bad. Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein und bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen. Ob gemütliche Stunden im Freien oder Platz für Freizeitaktivitäten – hier lässt sich das Leben im Grünen genießen.
Das Haus ist bereits leergezogen und eignet sich ideal sowohl für die Eigennutzung als aus zur Vermietung.
Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „2835-1“ in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Anfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.
Ausstattung
Das Objekt ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, überwiegend gewerblich und wohnwirtschaftlich geprägten Umfeld. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Kamener Straße sowie an das überregionale Straßennetz, wodurch die Hammer Innenstadt und umliegende Stadtteile schnell erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Zudem ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig seit
- 01.07.2019
- Energieeffizienzklasse
- H
- Heizungsart
- Zentralheizung
- wesentliche Energieträger
- keine Angabe
- Endenergiebedarf
- 399.0 kWh/(m²*a)
Sonstiges
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Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Die Raumansichten sind teilweise KI-generiert und dienen der visuellen Darstellung. Sie stellen nicht den aktuellen Zustand des Objektes dar.