In rund zwei Jahren Bauzeit sind auf dem Grundstück an der Gleiwitzstraße, wo sich einst eine große Ladenzeile befand, zwei viergeschossige Gebäude mit 31 Wohnungen entstanden. Alle Wohnungen sind öffentlich gefördert. Hinzu kommt eine weitere, rund 80 Quadratmeter große Einheit, in der eine Großtagespflegestelle mit Platz für bis zu neun Kinder zu Hause ist. Sämtliche Wohnungen werden ressourcenschonend per Fernwärme beheizt, die Wohngebäude entsprechen dem KfW-55-Standard.
„Das Neubauprojekt ist eine gezielte Nachverdichtung unseres Scharnhorster Quartiers. Besonders freut es uns, dass wir hier geförderten Wohnraum schaffen. Damit können wir unseren Mieterinnen und Mietern modernen, nachhaltigen und bezahlbaren Wohnraum bieten, der in Dortmund dringend benötig wird“, sagt Carsten Jasper, Bereichsleiter Neubau von VIVAWEST.
Die Grundrisse der 2,5-bis 3,5-Zimmer-Wohnungen sprechen mit Wohnflächen zwischen 62 bis 81 Quadratmetern verschiedene Zielgruppen von VIVAWEST an. Sämtliche Wohnungen sind hochwertig ausgestattet – so ermöglicht ein Aufzug in beiden Gebäuden den stufenlosen Zugang. Ebenfalls zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung und bodengleich geflieste Duschen. Die Wohnungen verfügen zudem über großzügige Balkone oder Terrassen, welche barrierefrei begehbar sind.
Zusätzlich hat VIVAWEST gezielt in die Außenanlagen investiert. So gibt es auf dem Grundstück einen umzäunten Kinderspielplatz. Mietergärten runden die Ausstattung ab und bieten zusätzlichen Wohnkomfort. Zudem sind 33 neue Pkw-Stellplätze entstanden, von denen ein Teil bereits für die Nutzung für Elektro-Ladesäulen (Wallbox) vorgerüstet wurde.
Die Wohnungen sind verkehrsgünstig im Stadtteil Scharnhorst im Nordosten Dortmunds gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Eine Bushaltestelle sowie eine U-Bahnhaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Hauptbahnhof von Dortmund ist mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
