Hermann-Löns-Straße 3, 59075 Hamm
- Kaufpreis
- 226.000,00 €
- Wohnfläche ca.
- 107 m²
- Zimmer
- 5,0
Details
Herunterladen- Expose-Nr.
- 2415-1
- Zimmer
- 5,0
- Wohnfläche ca.
- 107 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 1.088 m²
- Etagenanzahl
- 2
- Baujahr
- 1940
- Heizungsart
- Etagenheizung
- Kaufpreis
- 226.000 €
Objektbeschreibung
Das angebotene Zweifamilienhaus wurde 1940 erbaut und verfügt über zwei 2,5-Zimmer Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beträgt insgesamt 107 m².
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 55 m², diese ist bereits leergezogen und kann zur Eigennutzung oder Vermietung genutzt werden. Die Wohnung im Obergeschoss bietet 52 m² und ist derzeit vermietet. Es werden jährlich Nettomieteinnahmen von ca. 3.550 EUR generiert. Das Mietverhältnis ist vom Käufer nach den gesetzlichen Bestimmungen zu übernehmen.
Das Grundstück verfügt über ca. 1.088 m² und grenzt an weitläufige Grünflächen.
Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „2415-1“ in WhatsApp an 0209 380 11000, in Telegram an VivawestWohnen oder in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077.
Ausstattung
Das Objekt ist in einem altersgemäßen Zustand und verfügt über eine Gasetagenheizung.
Lage
Die Immobilie befindet sich in dem grünen Stadtteil Bockum-Hövel, am Rande von Hamm. Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Außerdem sind diverse Schulen und Kindergärten in kurzer Zeit erreichbar.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig seit
- 01.12.2017
- Energieeffizienzklasse
- H
- Heizungsart
- Etagenheizung
- wesentliche Energieträger
- Gas
- Endenergiebedarf
- 392.0 kWh/(m²*a)
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin. Bei uns erwerben Sie provisionsfrei!
Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.