Hermann-Löns-Straße 11, 59075 Hamm

Dieses angebotene Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1940 auf einem 564 m² großen Grundstück errichtet und bietet zwei gut geschnittene Wohneinheiten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits leergezogen. Sie verfügt über 2,5 Zimmer auf rund 52 m² Wohnfläche und eignet sich ideal zur Eigennutzung, oder zur Neuvermietung. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche. Das bestehende Mietverhältnis wird übernommen. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen derzeit etwa 4.032 Euro.

Damit ist das Objekt sowohl für Eigennutzer mit dem Wunsch nach zusätzlicher Vermietung als auch für reine Kapitalanleger attraktiv.

Durch unseren virtuellen Rundgang bekommen Sie bereits vorab einen umfassenden Eindruck von der Raumaufteilung. Lassen Sie sich inspirieren und entdecken Sie wie Ihr potenzielles Zuhause aussehen könnte. Den Rundgang erreichen Sie unter folgendem Link: https://www.vivawest.de/rundgang/rrzc Der Rundgang dient nur zur Visualisierung und stellt nicht den aktuellen Zustand des Objekts dar. Dargestellt wird die Erdgeschosswohnung der Hermann-Löns-Str. 3 und die Obergeschosswohnung der Hermann-Löns-Str. 11.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „2419-1“ in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Anfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.