Buschstraße 7, 45739 Oer-Erkenschwick
200.000,00 €
Kaufpreis
88 m²
Wohnfläche ca.
5,5
Zimmer
Details
Herunterladen- Expose-Nr.
- 2632-1
- Zimmer
- 5,5
- Wohnfläche ca.
- 88 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 314 m²
- Etagenanzahl
- 2
- Baujahr
- 1951
- Heizungsart
- keine Angabe
- Kaufpreis
- 200.000 €
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1951 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von rd. 88 m², aufgeteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich sowohl drei Schlafzimmer als auch das Badezimmer.
Die Immobilie wurde bereits leergezogen und kann zur Eigennutzung hergerichtet werden.
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Ausstattung
Das einfach ausgestattete Objekt ist renovierungsbedürftig und verfügt über eine Gasheizung.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Zudem sorgen nahegelegene Parks und Erholungsgebiete für eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A52 und A43, wodurch umliegende Städte bequem erreichbar sind.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig seit
- 30.11.2017
- Energieeffizienzklasse
- H
- Heizungsart
- keine Angabe
- wesentliche Energieträger
- keine Angabe
- Endenergiebedarf
- 386.0 kWh/(m²*a)
Sonstiges
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Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.