Buschstraße 7, 45739 Oer-Erkenschwick
- Kaufpreis
- 200.000,00 €
- Wohnfläche ca.
- 88 m²
- Zimmer
- 5,5
Details
Herunterladen- Expose-Nr.
- 2632-1
- Zimmer
- 5,5
- Wohnfläche ca.
- 88 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 314 m²
- Etagenanzahl
- 2
- Baujahr
- 1951
- Heizungsart
- keine Angabe
- Kaufpreis
- 200.000 €
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde 1951 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von rd. 88 m², aufgeteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich sowohl drei Schlafzimmer als auch das Badezimmer.
Die Immobilie wurde bereits leergezogen und kann zur Eigennutzung hergerichtet werden.
Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „2632-1“ in WhatsApp an 0151 53831499. Alternativ können Sie Ihre Anfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.
Ausstattung
Das einfach ausgestattete Objekt ist renovierungsbedürftig und verfügt über eine Gasheizung.
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Zudem sorgen nahegelegene Parks und Erholungsgebiete für eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A52 und A43, wodurch umliegende Städte bequem erreichbar sind.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig seit
- 01.12.2017
- Energieeffizienzklasse
- H
- Heizungsart
- keine Angabe
- wesentliche Energieträger
- keine Angabe
- Endenergiebedarf
- 386.0 kWh/(m²*a)
Sonstiges
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Bitte beachten Sie, dass wir zwischen dem 22.12.2025 und 01.01.2026 nicht erreichbar sind. Ab dem 02.01.2026 sind wir gerne wieder für Sie da.
Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.