Frauenlobstraße 81, 44805 Bochum
- Kaufpreis
- 165.000,00 €
- Wohnfläche ca.
- 78 m²
- Zimmer
- 4,5
Details
Herunterladen- Expose-Nr.
- 2655-1
- Zimmer
- 4,5
- Wohnfläche ca.
- 78 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 396 m²
- Etagenanzahl
- 3
- Baujahr
- 1922
- Heizungsart
- keine Angabe
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
- Kaufpreis
- 165.000 €
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Reihenmittelhaus mit charmantem Gartengrundstück. Auf drei Etagen verteilen sich 4,5 Zimmer mit insgesamt rund 79 m² Wohnfläche. Weitere Ausbaureserve ist im Dachgeschoss vorhanden.
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Ausstattung
Einfach verglaste Holzfenster, Dach ungedämmt. Das Objekt verfügt aktuell über keine Heizung und sollte grundlegend renoviert werden.
Lage
Schulen in unmittelbarer Nähe machen die Lage zu einer bequemen Option für Familien mit Kindern. Darüber hinaus sind der Abenteuerspielplatz und die Skateanlage in der erweiterten Umgebung schnell erreichbar, was für aktive Freizeitmöglichkeiten sorgt. Verschiedene Supermärkte sind ebenfalls gut zu Fuß erreichbar, was den Einkauf von Lebensmitteln erleichtert. Die Umgebung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit mehreren Bus- und Straßenbahnhaltestellen in Gehweite.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig seit
- 01.07.2019
- Energieeffizienzklasse
- H
- Heizungsart
- keine Angabe
- wesentliche Energieträger
- keine Angabe
- Endenergiebedarf
- 361.0 kWh/(m²*a)
Sonstiges
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Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Exposé Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.