Teutoburgiahof 22, 44628 Herne
- Kaufpreis
- 175.000,00 €
- Wohnfläche ca.
- 74 m²
- Zimmer
- 3,5
Details
Herunterladen- Expose-Nr.
- 2703-1
- Zimmer
- 3,5
- Wohnfläche ca.
- 74 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 440 m²
- Etagenanzahl
- 0
- Baujahr
- 1922
- Heizungsart
- keine Angabe
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
- Kaufpreis
- 175.000 €
Objektbeschreibung
Die denkmalgeschützte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1922 verfügt über eine Wohnfläche von rund 73 m², verteilt auf 3,5 Zimmer. Die Raumaufteilung eignet sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Zudem bietet das Dachgeschoss eine attraktive Ausbaureserve, um die Wohnfläche zu erweitern.
Auf dem ca. 440 m² großen Grundstück findet die ganze Familie ausreichend Platz für vielfältige Aktivitäten im Freien.
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Ausstattung
Das Objekt ist einfach ausgestattet und stark renovierungsbedürftig.
Lage
Das Haus befindet sich im Herner Stadtteil Horsthausen in einer begehrten Bergbausiedlung mit historischen Gebäuden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie gute Anbindungen an die A42/A43 und den öffentlichen Nahverkehr. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und einer ruhigen Nachbarschaft
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig seit
- 01.11.2019
- Energieeffizienzklasse
- H
- Heizungsart
- keine Angabe
- wesentliche Energieträger
- Gas
- Endenergiebedarf
- 389.0 kWh/(m²*a)
Sonstiges
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Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.