Weststraße 11, 52531 Übach-Palenberg
- Kaufpreis
- 73.000,00 €
- Wohnfläche ca.
- 60 m²
- Zimmer
- 2,5
Details
Herunterladen- Expose-Nr.
- 2849-1
- Zimmer
- 2,5
- Wohnfläche ca.
- 60 m²
- Grundstücksfläche ca.
- 303 m²
- Etagenanzahl
- 0
- Baujahr
- 1928
- Heizungsart
- keine Angabe
- Bezugsfrei ab
- ab sofort
- Kaufpreis
- 73.000 €
Objektbeschreibung
Das im Jahr 1928 errichtet Einfamilienhaus hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 60 m², verteilt auf zwei Etagen. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über einen Spitzboden, so dass noch zusätzlicher Nutzraum vorhanden ist.
Das großzügige Grundstück mit einer Größe von 303 m² bietet ausreichend Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Objekt wurde bereits leergezogen und kann ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden. Es unterliegt allerdings einer Gestaltungssatzung, die das Erscheinungsbild der Häuser von außen regelt.
Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger WhatsApp auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „2849-1“ in WhatsApp an 01515 3831499. Alternativ können Sie Ihre Anfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.
Ausstattung
Das einfach ausgestattete Einfamilienhaus ist in einem altersgemäßen Zustand. Eine Zentralheizung ist nicht vorhanden.
Lage
Das Objekt liegt in Übach-Palenberg im Stadtteil Frelenberg.
Übach-Palenberg ist eine moderne Stadt mit guter Infrastruktur, ruhigen Wohngebieten und attraktiven Einkaufsmöglichkeiten.
Es befindet sich in unmittelbarer Nähe ein Bahnhof (Richtung Aachen-Düsseldorf) und die Verkehrsanbindung ist durch die nahen Autobahnanschlüsse (A44 Düsseldorf, A46 Heinsberg, A4 Köln-Heerlen) gegeben. Das Objekt liegt innerhalb der schönen, gewachsenen Frelenberger Zechensiedlung.
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig seit
- 01.12.2024
- Energieeffizienzklasse
- H
- Heizungsart
- keine Angabe
- wesentliche Energieträger
- keine Angabe
- Endenergiebedarf
- 857.0 kWh/(m²*a)
Sonstiges
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt mit uns Ihren individuellen Besichtigungstermin. Bei uns erwerben Sie provisionsfrei!
Erwerbsnebenkosten wie Notar- und Gerichtsgebühren sind vom Käufer zu tragen.
Angaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit. Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.