• Energieeffizienzklasse springt von F auf B
• Mehr Komfort für Mieterinnen und Mieter
• Investitionskosten von rund 5,6 Millionen Euro
Im Oktober 2024 ging es an den neun Mehrfamilienhäusern im Dieprahmsweg los. Dort wurden sukzessive 41 Wohnungen und sämtliche Gebäude umfassend erneuert. Seit der kürzlich erfolgten Fertigstellung fallen nicht nur frischen und modernen Fassadenfarben ins Auge – auch im Inneren sorgen viele Maßnahmen für zusätzlichen Komfort und deutlich bessere Energiebilanz.
Sämtliche Dächer, Fassaden und Decken (Keller, Obergeschoss) wurden wärmegedämmt sowie neue Fenster und Haustüren eingebaut. Ergänzend wurden sämtliche Heizkörper und -leitungen ausgetauscht. In Kombination mit der Fernwärmeversorgung verbessern die Maßnahmen die Energieeffizienzklasse von F auf B und leisten einen wichtigen Beitrag auf dem Weg zu einer ressourcenschonenden Wärmeversorgung des VIVAWEST-Bestands.
An allen Häusern wurden die alten Balkone bzw. Loggien umfassend saniert und, wo planerisch möglich, in den Erdgeschosswohnungen geschlossene Mieterterrassen geschaffen. Zudem sind sämtliche Türen in den Häusern neu, die Elektroinstallationen (z.B. Gegensprechanlage) wurden auf einen zeitgemäßen Standard gebracht. In den Außenbereichen wurden für PKW der Mieterinnen und Mieter 15 Stellplätze und zwei Garagen errichtet. Abschließend wurden das Wohnumfeld verschönert und die Grünflächen erneuert.
„Dieses Projekt ist ein gutes Beispiel für den Mehrwert vermeintlich kleiner energetischer Maßnahmen. Obwohl das Quartier bereits an die Fernwärme angeschlossen und somit kein Energieträgerwechsel nötig war, haben wir die Energieeffizienz durch eine moderne Wärmedämmung und ergänzende Arbeiten erheblich gesteigert. Parallel haben wir die Wohnqualität immer im Blick und alles getan, damit unsere Mieter modern wohnen und sich in ihrem Quartier wohlfühlen“, sagt Michael Marx, Bereichsleiter Bestandstechnik von VIVAWEST.
Insgesamt bewirtschaftet VIVAWEST in Kamp-Lintfort mehr als 2.800 Wohneinheiten, knapp 850 davon im Stadtteil Gestfeld.
